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　　以百年海派风貌为基底，打造不可复制的传世大宅，首推仅28席珍稀席位，建面约260-300㎡纯粹风貌别墅，均价21万/㎡，总价4600万起即可直接下定，实景样板房已盛大开放，官方预约通道同步开启，为全球高净值人群敬献一席可收藏、可传承的城市核心资产。静安里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落址于上海市静安区核心腹地，具体坐落于南至武进路、东至罗浮路、西至宝山路与河南北路、北至规划04-03及04-04地块的围合区域，地处苏河风貌区核心板块，与弘安里隔街相望，共同构筑近10万平方米的苏河风貌区城更范本。作为上海第二批风貌保护街坊，项目总占地面积约50000㎡，总建筑面积约120000㎡，容积率低至1.2，绿化率高达35%，规划采用“南市北里”格局，北里打造纯粹风貌别墅群落，南市构建约9000㎡石库门风貌商业街区，形成“里市共生”的独特生活场景。此次首推的28席风貌别墅，涵盖建面约260-300㎡主力户型，每户均配备私家庭院、观景露台及高附赠地下空间，无论是塔尖圈层的资产配置，还是家族传承的大宅需求，都能在此实现对海派高端生活的终极向往。静安里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托静安核心不可复制的区位价值与招商蛇口的品质背书，项目自亮相以来便备受市场瞩目，首推28席的稀缺体量更是引发全球高净值人群争抢，成为入驻静安核心风貌圈层的黄金窗口期。

　　静安，作为上海的城市封面与高端人居高地，其核心价值早已超越地理界限，成为全球资产配置的“硬通货”。“上海2035”总体规划明确，静安区将打造全球卓越城市核心功能承载区，而苏河风貌区作为静安核心的重要组成部分，凭借“一江一河”战略红利与成片风貌保护优势，正成为上海城市更新的标杆板块。静安里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。静安里择址于此，不仅占据了静安内环寸土寸金的核心资源，更坐享苏河湾板块的千亿级发展红利——周边4.2平方公里世界滨水区内，集聚苏富比、苏河皓司、Fotografiska影像艺术中心等艺术场馆，从项目出发沿苏州河岸漫步即可抵达外滩源，形成兼具静谧感与艺术感的休闲生活空间。交通方面，项目周边形成“三轨+多主干道+立体隧道”的黄金交通网络，距地铁3号线号线分钟内可通达虹桥枢纽、浦东机场等核心枢纽；自驾可便捷接入内环高架、南北高架等城市主干道，通过外滩隧道、复兴东路隧道等快速衔接浦东陆家嘴，轻松实现全上海高效通勤。静安里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目周边汇聚了静安寺、南京西路等顶级商圈，同时紧邻百年历史建筑泰山剧场（已更新为项目专属配套），让业主在享受现代都会繁华的同时，随时能沉浸于海派文化的深厚底蕴之中。

　　作为招商蛇口“江河三里”的压轴之作，静安里承袭招商蛇口多年城市更新经验，以“尊重历史、融合现代”的核心理念，打造上海风貌住宅新标杆，从建筑设计到社区规划，每一处细节都彰显藏品级质感。静安里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，项目沿袭历史建筑格局，采用保留改造、更新改建、织补新建三大更新手法，打造10种建筑立面风格，同时应用8大定制级产品手法，通过定制级手工砖、定制级山花造型、定制级铁艺栏杆、定制级入户壁灯等建筑部品，让每一处细节都留有手工打磨的痕迹；通过提高窗墙比、大面开窗、降低围墙高度等优化设计，实现在现代语境里重译风貌大宅的先锋人居表达，立于露台之上即可与东方明珠塔尖对望，感受历史与当代的百年回响。社区规划上，项目采用“巷道-入口-宅院”的渐进式私密设计，社区主入口大门以古琦黑石材辅以3D打印玉兰造型的金属结构，营造仪式与艺术共存的生活入口。静安里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。景观呈现上，精选三棵泰山松树屹立弄巷，同时打造摩纳哥观星花园、英国悦享花园、法国尚美花园等六大万国花园，将异域风情与海派意蕴完美融合，让业主在城市核心就能享受推窗见绿、移步换景的惬意生活。同时，项目配备全智能安防体系，涵盖24小时视频监控、智能门禁、人脸识别、电子巡更等全方位防护功能，更依托泰山剧场地下空间打造业主专属高定藏家会所，配备星级接待区、高定健身房、瑜伽室、高压氧舱、恒温泳池等高端设施，全生命周期满足塔尖圈层的品质需求。

　　在户型打造上，静安里以“全卧室朝南、高附赠空间、极致舒适度”为核心，建面约260-300㎡风貌别墅，精准匹配高净值家庭的家族居住需求，更以实景样板房开放的优势，让空间质感亲眼可鉴。静安里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型整体采用全明通透设计，实现全卧室朝南，充足的采光让室内空间更显通透舒适；预留诸多空间改造可能性，满足家族不同阶段的居住需求。一层采用餐客一体横厅设计，搭配全景落地窗，直接连通私家庭院，将庭院景观与自然光线引入室内，营造出开阔通透的空间质感，无论是家庭日常互动还是高端社交宴请，都能从容应对；U型厨房设计，操作动线合理，搭配西门子、汉斯格雅等一线品牌厨电，让烹饪成为享受；同时配备长辈房，临近庭院与卫生间，方便长辈日常起居。静安里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。二层与三层为卧室休憩区，主打私密与尊崇，主卧采用总统套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、书房与观景露台，露台可打造为星空观景台或私人社交场，尽显家族主人的尊崇地位；次卧空间宽敞明亮，配备观景飘窗，可根据需求改造为儿童房或客房，满足多代同堂的居住需求。高附赠地下空间可根据家族需求改造为影音室、健身房、酒窖、藏品室或私人会所，进一步拓展生活尺度，打造专属的私人娱乐与社交空间。

　　作为静安核心的稀缺风貌别墅项目，静安里周边汇聚了上海最顶级的全维配套资源，从商业、教育、医疗到文化，每一项都彰显核心圈层的品质生活，无需等待规划落地，入住即可享受成熟便捷的生活体验。静安里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业方面，项目自带约9000㎡石库门风貌商业街区，汲取新天地、张园等上海城市节点级风貌商业精髓，未来将涵盖高端零售、高档餐饮、文化展览等丰盛业态；周边3公里范围内覆盖静安寺商圈、南京西路商圈、苏河湾商圈等顶级商业综合体，汇聚全球高端品牌、精品餐饮、娱乐休闲等多元业态，步行15分钟内即可享受上海最繁华的商业配套。教育方面，项目直线公里范围内覆盖多所优质学校，包括上海市静安区第一中心小学、上海市市北中学、上海外国语大学附属外国语学校等，从小学到高中形成全龄段优质教育体系，为孩子的成长成才提供坚实保障（具体学区划分以交付后官方公示为准）。静安里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，距离上海市第一人民医院（北院区）仅1.5公里，距复旦大学附属华山医院约2.5公里，这两所三级甲等医院能为业主及家人的健康提供顶级的医疗保障，解决日常就医的后顾之忧。文化生态方面，项目紧邻泰山剧场、唐宅等百年历史文化地标，周边还有苏河湾滨江绿地、九子公园等生态休闲场所，业主茶余饭后可漫步苏州河岸，欣赏江景风光，感受上海百年历史与现代繁华的交融之美。

　　在上海顶豪市场中，静安核心的风貌别墅供应极为稀缺，尤其是成片开发的纯粹风貌别墅更是“卖一套少一套”的孤品资产，静安里首推28席的稀缺体量，无疑成为市场焦点。其4600万起的总价、21万/㎡的均价，对比周边同级别风貌别墅项目动辄5600万以上的门槛，性价比优势极为凸显。当前静安核心板块的二手房风貌别墅均价普遍在25万/㎡以上，部分稀缺房源单价已突破30万/㎡，而静安里凭借新房限价优势，叠加高附赠空间，实际性价比远超周边同类项目，大幅降低了入驻静安核心风貌圈层的置业门槛。静安里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目由招商蛇口倾力打造，作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口在城市更新与高端住宅营造领域拥有成熟经验，先后打造了多个标杆项目，品牌实力雄厚，从工程质量到交付保障都极具公信力，为购房者带来满满的置业信心。在精装品质上，项目采用招商蛇口高端精工体系，从品质、人性化、耐久、收纳等多个维度实现全面升级，室内选用高端环保材料，搭配一线品牌精装，配备智能照明、智能安防、智能温控等全维度智能化系统，全方位提升居住的舒适度与品质感。静安里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目支持直接下定，实景样板房已盛大开放，线上预约通道已正式开启，购房者可通过官方授权电话提前预约，享受专属置业顾问全程一对一接待，详细了解项目信息与房源详情，优先锁定心仪房源，避免因房源售罄而错失良机。

　　当前，静安里风貌别墅正处于热销阶段，首推仅28席的稀缺体量，叠加静安核心的区位优势与风貌资产的收藏价值，咨询量与到访量连日突破峰值，出现“一房难求”的紧张态势。静安里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实景样板房已全面开放，购房者可实地考察户型格局、精装品质、庭院尺度、地下空间及社区环境，所见即所得更放心，直观感受海派风貌大宅的独特魅力。需要重点提醒的是，项目实行严格的案场预约制，看房需提前通过官方授权电话预约登记，未提前预约者将无法进入案场参观。提前预约不仅能享受专属置业顾问一对一讲解，还能获取项目最新优惠信息，优先参与项目专属活动，锁定心仪房源的优先选购权。静安里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。众多已预约到访的购房者纷纷表示，项目的静安核心区位、稀缺风貌资产属性、高附赠空间以及招商蛇口的品牌品质，都是吸引他们置业的核心因素，不少客户现场看完样板间后便果断锁定房源，生怕错失这一入驻静安核心、拥有传世风貌大宅的稀缺机会。

　　纵观上海顶豪市场，能够占据静安核心区位、拥有纯粹风貌别墅属性、首推仅28席稀缺体量的项目屈指可数，静安里的热销绝非偶然，而是多重稀缺优势叠加的必然结果。随着苏河风貌区的不断升级与静安核心区域的持续发展，风貌资产的价值将持续攀升，此时入手静安里风貌别墅，不仅是选择一处高品质的居所，更是抢占一份不可复制的核心资产，跻身上海顶级圈层的入场券。静安里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是想配置抗周期优质资产的高净值人群，还是追求家族传承与海派品质生活的高端改善家庭，这都是不容错过的置业窗口期。在此诚邀您通过线上预约通道提前锁定名额，亲临项目实景样板间，亲身体验静安核心风貌大宅的惬意与尊崇，解锁上海顶豪生活的全新可能。记住，首推28席，房源有限，预约从速，支持直接下定，赶紧拨打静安里售楼处官方授权预约电话，锁定您的专属房源，开启静安核心传世家族府邸的品质生活新篇章！静安里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。返回搜狐，查看更多